Как работает и сколько стоит аренда квартир
Аренда квартиры на месяц зачастую обходится приблизительно на 15% дешевле, нежели проживание в гостиничном номере. Перед тем, как арендовать квартиру, стоит знать приятные и неприятные аспекты, с которыми сталкиваются не только арендодатели, но и съемщики квартир.
Аренда квартиры является особенным типом бизнеса, где предусматривается сдача недвижимости на различные периоды, поэтому достаточно часто используется людьми, которые приехали в командировку, на отдых или же просто на выходные.
Стоимость
По среднему показателю, стоимость аренды квартиры в посуточном варианте будет варьироваться в диапазоне от 1,5 до 3,5 тысяч рублей, а вот аренда квартиры на месяц обойдется не меньше 850 долларов. Но это жилье среднего класса. Так для бизнес-класса сумма может возрасти в 0,5 а то и в 2 раза.
Люкс-класс стоит существенно дороже и такую квартиру, как показывают исследования, снимает порядка 17% граждан. Бюджетных вариантов, к примеру, до 20 000 рублей, не так много, так как такая аренда не пользуется большой популярностью, и на нее приходится только 8% спроса.
Популярные города для аренды
Что касается города, то популярными городами стали Москва, Санкт-Петербург и Екатеринбург, и верхние границы стоимости аренды у них различаются. Так, максимальная стоимость аренды квартиры среднего класса в Санкт-Петербурге составляет 50 000 рублей.
Следующие по популярности города - Казань и Новосибирск, где зачастую цена аренды квартиры может превысить стоимость даже столичного жилья.
Почему квартира
Туристы отдают предпочтение квартире, а не отдельному номеру в гостинице по самым разным причинам. Кто-то хочет более низкую ценовую политику, кто-то хочет именно таких условий, а кому-то нужно оригинальное дизайнерское решение, которое поможет проникнуться колоритом местного общества.
Для семейных пар квартира является лучшим вариантом, в особенности, если есть ребенок, так как у него будет отдельная комната и кровать. Да и присутствие кухни тоже достаточно сильно упростит жизнь.
Отдельного внимания заслуживают командировки. Так, компаниями нередко снимается жилье для своих сотрудников, которые находятся в долгосрочной поездке.
Кто сдаст квартиру
Обычно, такую предпринимательскую деятельность начинают люди, которые уже занимались арендой, и поняли, что сдача квартир на различные сроки, от нескольких часов, до пары месяцев, дает больше прибыли.
Кроме того, есть компании, которые расширяют свой бизнес, и сдают квартиры не только с хозяевами, но и покупают свои квартиры, делают в них ремонт, после чего добавляют их в базу данных. Как считают специалисты, такой бизнес вполне может выступать в качестве основного вида деятельности, так как требует большого количества времени и приносит весьма солидный доход.
Как не ошибиться при бронировании арендуемой квартиры
В первую очередь специалисты компании «Feelathome» отмечают, что основополагающим моментом является выбор квартиры. Лучше всего отдавать предпочтение поиску и бронированию посредством онлайн-базы. Некоторыми базами предоставляется возможность проставления оценок, как арендодателям, так и арендаторам, а также написания отзыва. Перед тем, как бронировать, нужно внимательно изучить профиль арендодателя, учитывая дату регистрации и отзывы.
Кроме того, не стоит спешить с переводом предоплаты, так как вполне вероятно, что предоплата и вовсе не предусматривается, хотя это и выступает для честного арендодателя гарантией приезда и вселения клиента. В ответ на предоплату, можно попросить выслать копию отсканированного паспорта с главной страницей и пропиской.
Читайте также статьи по теме:
Посуточная аренда квартир в Петербурге, посуточная аренда квартир в Питере